这是小区 ，总的风水是不错的 ，你如果是靠近马路的二楼，在小格局上 ，可能就要化点心事了
地形上的二房在中间一线，如果有优美山水，二房发迹明显优于其他房头。
一般门对着下楼梯就泄财之象。
具体问题具体分析。
楼层的选择一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。
那么如何选择楼层呢？
首先我们必须先对天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，这些年份的生肖是属鼠，在五行方面属水。
乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，这些年份的生肖是属牛，在五行方面属土。
甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，这些年份的生肖是属虎，在五行方面属木。
乙卯年、丁卯年、已卯年、辛卯年、癸卯年，这些年份的生肖是属兔，在五行方面属木。
甲辰年、丙辰年、戊辰年、庚辰年、壬辰年，这些年份的生肖是属龙，在五行方面属土。
乙巳年、丁巳年、已巳年、辛巳年、癸巳年，这些年份的生肖是属蛇，在五行方面属火。
甲午年、丙午年、戊午年、庚午年、壬午年，这些年份的生肖是属马，在五行方面属火。
乙未年、丁未年、已未年、辛未年、癸未年，这些年份的生肖是属羊，在五行方面属土。
甲申年、丙申年、戊申年、庚申年、壬申年，这些年份的生肖是属猴，在五行方面属金。
乙酉年、丁酉年、已酉年、辛酉年、癸酉年，这些年份的生肖是属鸡，在五生方面属金。
甲戌年、丙戌年、戊戌年、庚戌年、壬戌年，这些年份的生肖是属狗，在五行方面属土。
乙亥年、丁亥年、已亥年、辛亥年、癸亥年，这些年份的生肖是属猪，在五行方面属水。
其次我们还必须了解楼层与五行的关系一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
二楼和七楼属于南方，属火。故楼宇的第二层和第七层属火，尾数是二或七的层面，亦是属火，如十二楼、二十二楼、三十二楼等等。
三楼和八楼属于东方，属木。故楼宇的第三层和第八层属木，尾数是三或八的层面，亦是属木，如十三楼，二十三楼、三十三楼等等。
四楼和九楼属于西方，属金。故楼宇的第四层和第九层属金，尾数是四或九的层面，亦是属金，如十四楼、二十四楼、三十四楼等等。
五楼和十楼属于中央，属土。故楼宇的第五层和第十层属土，尾数是五或十的层面，亦是属土，如十五楼、二十五楼、三十五楼等等。
楼层选择
五行的每一元素不是独立存在的，而是互相依赖，也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。相克的次序是火克金、金克木、木克土、土克水、水克火。在选择楼层时应注意：楼宇的五行，对居住人之命中五行，有相生和相助作用的为吉。相反，有相克作用，则作不吉论。如果楼宇的层数五行生主命，助主命，吉论。克主命，作不吉论。而主命五行克层数五行，中等论。
虽然已经给大家讲了这么多选户型的小技巧，今天的内容，购房指南还是要给大家讲户型。因为你可能知道了户型的选择办法，却还是会存在一些误区。你可能知道了要看哪些方面，但是实际选择的时候还是会记不住怎么看。
所以今天就给大家讲几个比较常见的误区，以及在选择各个房间时的选房口诀。
先说一下户型选择的误区，除了基本的朝向、采光、分区、动线等因素外，户型的设计也会随着时代变化而变化，有一些选房观念，也是该变一变了。
误区一：面积大户型就好
户型的差距，不在面积而在空间设计上。同为100平米多点的套内面积，有的房间可以做出舒适四房的感觉，而有的房间做成三房都很局促。其实房屋的设计差别在空间摆放上而不在面积上。
一般而言，100㎡的空间，客厅24㎡，餐厅16㎡，加上厨房和阳台，两个厅就占整个空间的一大半。然而，现在的家庭结构，客厅的功能在慢慢退化，而主卧室的功能性要求更高，如果能将普通三房的客厅控制在20㎡以内，也可以有空间利用充分的舒适三房。
误区二：户型不好装修改造
很多人觉得买房时便宜就好，户型好不好，后期可以通过装修改造来完成。虽然也有一定道理，但是实际实施起来其实还是很难的，购房者要真正实现空间的可变，则必须要在购房的时候了解房子本身的结构，比如哪些是剪力墙，哪些是承重墙，对哪些可以改，哪些不能改，做到心中有数。
实际选房过程中，尤其是在看样板间的时候，很多人会被房间里布置的各种装饰以及巧妙的设计所吸引，反而忽略了重要的部分。其实每一个房间都有其不同的选择办法，下面就是我们的选房口诀，简单好记，相信一定能帮你一次抓住重点。
口诀1：客厅——宜宽不宜深
客厅相当于一个家的门面，选客厅的口诀就是，宜宽不宜深，能观山观水观景。同为长方形的客厅，横厅在采光、尺度感和设计上，比大进深的竖厅好。建议100㎡左右的房间，客厅控制在20㎡左右就比较合适。
简单的说，客厅的开间小于3.9米就会显得比较局促，这是一个底线。
口诀2：卧室——次卧不小于9㎡，套房至少30㎡
主卧一般在15㎡左右，如果是舒适型住房进行套房设计，卧室则要达到30㎡左右，才能将衣帽间和主卫等摆放下。而最容易让购房者忽略的是次卧。
从空间设计的角度去估算一下卧室的最小面积。150的床，60的床头柜，再加上过道和衣柜，次卧最小都要有3.0米的开间，而整个房间的面积不能小于9㎡。
口诀3：阳台——三个功能一个都不能少
在舒适性户型的设计中，一般而言，阳台有三个，一个生活阳台，放洗衣机和晾晒衣服，一个储物，一个作为功能性阳台，如果这三者能恰到好处融为两个或者一个也将就。只是作为功能性阳台，要达到一个舒适性的空间，不能小于1.5米的宽度。
口诀4：院馆——小于9㎡就是鸡肋
院馆原本是比较受市场欢迎的一种产品形式，可以根据功能进行不同的主题设计。但是如果小于9㎡，院馆就是鸡肋。因为在空间利用上，刚需家庭将院馆改为卧室最实用，而卧室至少都要9㎡才行；而改需家庭则是将它改为茶室、书房或者是情趣空间，若空间太小就缺少舒适度和味道，也就失去了改造的意义。
口诀5：楼层——居住空间平层比多层好
真正的家庭生活，楼梯并不是浪漫的道具，而是生活不便的悲剧。一位有着没有电梯的叠拼别墅居住体验的朋友就说，从卧室出来吃个饭都要“翻山越岭”。而大平层则避免了这些问题，无论是在家里老人小孩的使用上还是居家的方便上，从众多一线城市的发展看，大平层都是未来空间设计的一种趋势。
（以上回答发布于2022-01-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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