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260102讲述京基瑞吉酒店已发31.58亿资产支持专项计划 优先a级利率4.50% 新股申购操作,中关村股票,金融机构体系,，运用要点分析。
4月16日，“中信建投（601066）-京基瑞吉酒店资产支持专项计划
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”在深交所发行，该专项计划的原始权益人为京基集260102
团，计划管理人为中信建投证券股份有限公司，发行主体及增信主体分别为京基集团及京基地产（主体评级aa ）。计划起息日期及法定到期日期均为4月16日。观点地产新媒体了解到，该专项计划总规模31.58亿元，其中优先a级发行规模12亿元，债项评级aaa；优先b级发行规模18亿元，债项评级aa ；次级规模1.58亿元，无评级。
值得注意的是，专项计划的优先a级资产支持证券利率为4.50%，创国内酒店类同品种同期限的资产证券化产品的最低水平。
京基集团方面表示，本次专项计划的设立，有助于盘活京基集团市场存量商业物业资产，提高企业资金的使用效率，同时也丰富了资本市场侧的产品供给，满足投资者多元化的投资需求，在房企资产证券化领域发挥了积极的示范效应。
资料显示，深圳瑞吉酒店位于罗湖区中心，建筑高100层，可在95层的大堂俯瞰深圳城市全景。具体是京基100大厦顶端75至100层。
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